| 问题 | 延期交房立案吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，购买房屋逾期交房虽然并不构成触犯《中华人民共和国刑法》之罪行，但仍然被视为是一种违约行为。具体而言，依据《商品房销售管理办法》中的第十三条所载明的条款，房地产开发企业作为卖方必须要严格按照先前签订的买卖协议，在约定的期限内将满足交房使用条件的商品房如期交付至买方手中。如果无法按时履行这项义务，那么房地产开发企业将会面临相应的违约责任。
然而，在实际操作过程中，如遇到由不可抗力因素或双方在合同中预先设定的其他特定原因导致的延期交付事件，房地产开发企业有责任立即向买方进行通报。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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