在计算延迟交付房产所产生的赔偿额度时，我们建议采用以下方式进行估算：即已支付房款总额×同期银行贷款利率×超期时间。倘若您和开发商之间已经就逾期交付房产的违约金金额达成了明确的书面协议（通常出现在房屋买卖合同之中），那么您便可以根据该协议中的具体规定来获得相应的赔偿金。

《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。