在合作购房过程中，务必对所有所有权形式进行明确规定。我们切勿忽视其中的"隐性共有权人"的存在。因此，我们有必要通过签订一份详尽的书面协议来明确各类条款细节。
另外，我们还需明确贷款人享有的权利以及应履行的相应义务。在此过程中，我们应该注意，仅允许有一位"主要贷款人"。而这位主要贷款人将不得不承担其他共同贷款人未能按时偿还贷款所带来的潜在风险。同样地，当主要贷款人无法按期还款时，银行亦有权向其他共同贷款人进行追讨贷款事宜。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。