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问题 购房定金写的与交的不一样应该怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.首先,建议您与对方进行深入的商讨,尝试达成共识并重新签署购房定金合同。这样做有助于维护双方利益,确保交易能够顺利完成。
2.此外,您还可以考虑复印对方的购房定金合同,然后由双方当事人共同签字确认。这种做法不仅可以保证法律效力,也可以避免日后出现纠纷。
根据我国相关法规规定,当事人在合同中可以约定一方当事人向另一方当事人支付定金,以作为债权的担保。定金合同自实际交付定金之日起生效。
同时,定金的金额可以由当事人自行约定,但需注意不能超过主合同标的额的百分之二十,否则超出部分将不具有定金的效力。
若实际交付的定金金额大于或小于原定金额,则应视为对原定定金金额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/8 19:57:29