若满足以下任一情形，均可考虑推迟交付房屋：
1、由于工程进度延误导致；
2、因政府审批程序缓慢而未能及时完成；
3、由于城市基础设施配备工作的延迟所致；
4、鉴于开发商经济实力有限，无法按期完成建设任务；
5、若相关政府手续存在违法行为且无法得到妥善处理；
6、如遇情势变更或者遭遇不可抗力因素等特殊情况。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。