在进行房产交易时，交纳定金需要谨慎对待下列几个细节方面：
第一，定金协议必须采用书面格式订立，并且其金额应不超出主合同总价值的百分之二十，同时还需关注审查主合同本身的法律效力，以及主合同和定金协议中的签约主体是否保持一致；
其次，在填写合同时应清晰注明款项的具体性质，并特别强调“定金”字样。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。