在面临“一房二卖”的纠纷时，受损人士可选择多个途径来维护自己的权益。
其中包括但不仅限于与卖方进行友好协商、寻求公正无私的仲裁机构介入、以及依法提起诉讼等。如果您不幸遭遇此类状况，作为权益受到侵害的购买方，有权要求解约合同，追回已经支付的购房款项和相应的利息，同时要求卖方为之付出相应赔偿、补偿损失。
此外，在某些特殊情况下，您还能主张得到不超过所支付购房金额两倍的罚款式赔偿。
然而，当出卖方并非大型房地产开发公司的普通从业人员时，您将无法额外索求惩罚性的赔偿责任，仅能享有上述赔偿方案中的权利。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。