| 问题 | 预售合同的违约规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在双方签订合同过程中，当事人有权选择通过约定条款来确定一方在违反合同时应承担向另一方支付一定金额的违约金责任，或者是通过明确约定因违约行为而导致的损失赔偿额的具体计算方式；若所约定的违约金数额过低以至于无法弥补实际造成的损失，或者过高甚至超过实际损失，那么，人民法院或者仲裁机构将有权根据当事人的请求进行相应的调整和增减。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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