商品房预售期间，开发商或经营企业必须与购买者签署规范的商品房预售合同。预售方应于签订合同时日起的三十个自然日内，携带已签署的商品房预售合同前往县级以上行政区域内的房地产管理机关以及土地管理机关履行登记备案程序。在签订了预售合同之后，立即通过网络进行电子签名，以防止房屋被多次出售，从而避免产生一房多卖的情况。
然而需要注意的是，网签合同并非正式的买卖合同，因此在法律上，该合同尚未生效。

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。