关于房屋贷款合约纠纷，该问题属于常见的非刑事性纠纷，可采取如下几种策略以妥善解决：
首先，当然是协商途径，即由合同相关方在建立良好关系及相互信任的基础之上，通过友好商议来解决争议，这无疑是最为理想且有效的方式之一；
其次，若无法就协商结果达成共识，合同各方亦可请求相关机构进行调解，同时，当事人亦有权选择请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构介入调解过程；
再者，若各方均无意愿接受调解，则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议产生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，那么合同各方便可将此争议诉诸至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。