关于房地产开发商逾期交付房屋的具体日期界定，应依据双方所签署的商品房销售合同中所明文规定的条款为准。若在该销售合同中已明确约定了房屋交付使用的具体日期，则应严格按照合同约定执行；反之，若合同中并未对此进行详细约定或存在模糊表述，那么双方可通过友好协商来确定最终的交付日期，或者参照行业惯例和交易习惯来共同商议决定。在此过程中，业主有权向开发商提出书面催告，当催告期限超过三个月后，业主便可行使解除权，要求开发商承担违约责任，并支付相应的经济损失赔偿金。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。