问题 | 孩子签的购房定金有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在大多数情况下,未成年子女所签署的购房协议是无效的。
然而,当未成年人已经年满十六周岁且其自身的劳动收入成为其主要的生活来源时,可以被认定为拥有完全的民事行为能力,此时他们所签订的购房协议将被认为是合法有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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