在处理房地产纠纷案件时，当事双方首先可尝试以和平方式进行和解或调解来解决纷争；倘若在此过程中，各方均无法达成共识或和解未能成功，便可依据先前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请以寻求公正结果；而当没有订立仲裁协议或仲裁协议被判定为无效时，则可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼；对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人应严格遵守并履行，如若拒绝履行，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。