我们建议您采取挂号信函的方式，或者借助传真及电话联系开发商，向他们清晰明了地表达您的退房意愿及其相应标准。
此外，请督促开发商在收到退房申请后的第十五个自然日内，全面负责并亲自办理相关手续。这包括协同相关各方妥善解决购房人与各贷款银行之间的解除或终止合租事项。
其次，我们强烈建议您提醒开发商注意按时履行其应尽职责，确保所有购买房屋的款项能如数、及时且无误地退还给购房者，决不能出现任何延迟或挪用的现象。在此过程中，我们要保证所有手续办理完毕和各种问题得到妥善处理。
最后，在您筹集到足够的资金和收集到充分的证据之后，请您立即前往当地的住房公积金管理中心或贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以避免可能产生的经济损失。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当一方当事人未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。