| 问题 | 期房延期三个月交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若逾期交付物业达三个月之久，应根据相关合约条款履行赔偿义务。
根据中华人民共和国最高人民法院颁布施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十七条明确规定：在未另行约定的情况之下，相关违约方将按照逾期交付所使用的物业期间内，由相关权威主管部门公布出的同地段同类房产的租金标准，或经由具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房产的租金标准来确定赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《民法典》第五百八十五条第一款 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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