| 问题 | 房屋有质量问题退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当面临房产质量不合规的问题时，购房者可参照先前签订的购房合同，依据合同中规定的条款对所购房屋出现的各类质量问题逐项核对，并据此向开发商提出修复及相应赔偿的要求；若房屋主体结构质量未能达到标准而影响交房使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量存在严重缺陷，那么，购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。