在恋爱阶段所购置的房屋若为双方共同出资购买，则应依据共同共有关系来对待此类共有物。当恋人分手之后，该房产权属区域内的所有利害相关者可通过友好协商的方式明确其分割方案。若双方未能就此达成共识，则有权向人民法院提起诉讼加以解决。同居财产分割系指，在同居生活期间产生的财产分割问题可根据普通共同财产的原则进行处理。所谓同居期间的共同财产，即指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的各类财产。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。