根据我国相关法规规定，商品房交易适用《中华人民共和国消费者权益保护法》之规定。若房地产交易过程中出现争议或纠纷，当事人有权向各地消费者协会提出投诉并申请调解救济。在判定是否属于消费者范畴时，买卖双方均需满足相关法律规定的条件。
同时，买卖双方应严格遵循房屋买卖合同中的各项约定，如有一方未能依约履行合同义务，致使对方人身、财产权益遭受损失的，则应依照相关法律法规承担相应的法律责任。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
与经营者协商和解；
请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
向有关行政部门投诉；
根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
向人民法院提起诉讼。