关于房产债务纠纷问题的解决方案，我们可采取以下措施：
首先是对房地产纠纷进行调停和处理；
其次是运用行政手段来处理此项纠纷；再来可以通过仲裁程序加以解决；若以上步骤未能解决问题，则需诉诸于法律途径，即通过法院诉讼来解决。通常情况下，我们会优先考虑采用调停方式来解决房产债务纠纷，之后才会考虑使用仲裁、诉讼等其他方式。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。