在符合特定条件下，签订了预售合同的房屋是有可能被撤销的。若卖方存在违反合约中的条款或者实施欺诈行为等情况，购房者可直接提出要求取消合约。
然而，若是由于买方自身的原因而希望撤销合同，则需承担相应的违约责任。一旦预售合同正式签署，除非存在法定的无效情形，否则自签约之日起即具有法律效力，双方都应严格遵守并履行各自的合同义务。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。