在绝大多数情况下，中介无需承担任何相关责任，除非中介未能履行其应尽的义务——即进行必要的催告，在这种特定的情形中，买方可自行联系卖方面对面，要求卖方继续履行合同约定，同时支付相应的违约赔偿金。
至于所产生的损失，主要涵盖了以下几类：双倍定金或违约金；购房者已经支付给中介机构的费用以及因延迟签署正式协议而导致的房产价格差额损失等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。