首要举措便是运用行政手段进行有效的协调及妥善处理，这在实施过程中又可细分为行政调解以及行政处罚两大类别。前者主要用以解决私人间因各种原因引发的争议；后者则是由国家行政管理机构对涉嫌违反相关法律法规条例的特定个体或单位给予的惩戒性措施。在此基础上，以上两种方式既可以独立运用于各类纷争之中，亦可以根据实际情况予以灵活组合运用。总而言之，面对错综复杂的房地产纠纷问题，只要我们具备丰富的专业知识和娴熟的操作技能，便能寻找到最为适宜且有效的解决策略，进而确保自身权益得以最大化的维护。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。