针对尚未签署购房合同的定金问题，中国法律法规作出了明确规定。即在房地产交易中，开发商可以通过各种形式（如认购、签订、预约等）向买方收取定金，以保证买卖双方能够顺利地完成房地产销售合同的签署和执行。
然而在实际情况中，由于各种原因，买卖双方可能无法达成最终的购房协议。此时，根据中国现行法律，如果是因为买卖双方中的任何一方的原因而导致无法签订购房合同，那么就应该按照有关定金的法律规定进行处理。但是，如果是由于不可归咎于买卖双方的外部因素，例如政策变化或者市场波动等，导致无法签订购房合同，那么开发商就有义务将定金退还给买方。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。