在涉及房地产开发行业的交易过程中，倘若出现开发商违反合约所规定的定金约定行为，我们有必要坚决主张违法行为的实施者需承担起相关的法律责任，例如：继续履行合同规定的各项义务、采取行之有效的补救措施以恢复原状，以及对于受害方应给予适当的经济赔偿等。
此外，业界亦须设定清晰的标准，即关于违约金数额的确定应当合理，这笔款项必须足够弥补所有由于违约行为所导致的实际经济损失与预期经济收益，同时亦须覆盖到一旦合同得以完全履行后，当事人可能获得的相应合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。