若遇到房产纠纷，可采用如下几种有效途径予以妥善解决：
首先，纠纷各方应基于共同意愿展开诚恳协商以寻求妥善解决之道；
其次，如协商未能达成共识，亦可考虑诉诸第三方专业调解机构进行公正调节；
最后，若前述两种途径均无法化解矛盾纷争，则可依法向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

《民法典》第五百三十三条?合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。