问题 | 顺义去无产权房屋纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于无产权房屋所引发的纠纷,我们可采取以下几种途径来化解:协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决以及诉讼解决。
1、协商解决。协商解决就是指在双方当事人都同意的前提下,通过对话沟通达成一致意见,以此方式解决问题。 2、调解解决。当购房双方因无法通过自行协商来解决纠纷时,可向房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织提出申请,由这些机构在公正的立场上,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方依据相关的商品房销售法规和政策,互相理解并达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得到及时有效的解决。 3、仲裁解决。仲裁也被称为公断,它是指在争议发生前或争议发生后,买卖双方达成共识,自愿将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构按照国家法律、法规及地方性行政规章、规定,做出对各方均具有约束力的裁决。 4、行政解决。购房纠纷的行政解决,是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的情况下,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。 5、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是指在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,由人民法院运用司法手段,解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。