关于开发商逾期交付房屋的问题，可采取以下几种方法予以处理：
首先，可以尝试通过与开发商协商来解决此问题。
其次，若无法与开发商达成共识，可以考虑向法院提出诉讼请求，要求其赔偿相应的损失。在此过程中，须确保自身维权方式合法，避免过激行动，同时也不得采用如围堵等可能干扰社会公共秩序的手段。
第三种选择是，可以联合其他业主共同维护权益。
此外，还需注意区分两种不同类型的逾期交房情况：即正常延期交付与非正常延期交付。接下来，我们将详细介绍这两种情况及其应对措施。
首先，正常延期交付通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后以及市政配套设施建设迟缓等原因所致。此类情况下，购房者应给予开发商一定的宽限期，待相关事宜得到妥善解决后再行收房。
其次，非正常延期交付则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等因素。在这种情况下，开发商可能无法或短时间内无法完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。