律师解析：
关于开发商逾期交付房屋的问题，可采取以下几种方法予以处理：
首先，可以尝试通过与开发商协商来解决此问题。
其次，若无法与开发商达成共识，可以考虑向法院提出诉讼请求，要求其赔偿相应的损失。在此过程中，须确保自身维权方式合法，避免过激行动，同时也不得采用如围堵等可能干扰社会公共秩序的手段。
第三种选择是，可以联合其他业主共同维护权益。
此外，还需注意区分两种不同类型的逾期交房情况：即正常延期交付与非正常延期交付。接下来，我们将详细介绍这两种情况及其应对措施。
首先，正常延期交付通常是由施工进度延迟、相关政府审批手续滞后以及市政配套设施建设迟缓等原因所致。此类情况下，购房者应给予开发商一定的宽限期，待相关事宜得到妥善解决后再行收房。
其次，非正常延期交付则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续违法且无法办理等因素。在这种情况下，开发商可能无法或短时间内无法完成房屋交付工作。