| 问题 | 延期交房五天怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的违约责任，相关的赔偿标准应自交房约定日期的翌日起生效。具体的计算方式如下所述：若逾期交付时间在60日内，房地产开发企业将按每日平均比例支付万分之三的违约金；若超过60天，业主则拥有单方面解除购房合同的权利，而开发商在接到解约通知书后，必须于60个工作日内全额返还已缴房款，同时还需按照已付款项的百分之五作为违约金进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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