寻求优质房产诉讼律师的策略及技巧：
1.考量纠纷的疑难复杂性：纠纷类别大小不同，涉及金额高地不一，由此导致的难度亦呈现复杂多样的特点。因此，在决处究竟应授权给哪一位律师时，您应当对自己的纠纷现状有一个清晰且准确的认知。在此，我想告诫各位：并非越是名声显赫的律师就一定最能满足您的需求，若您的纠纷规模较小而酬劳却向大牌律师支付，这无疑是一种资源的浪费。倘若您的纠纷并不复杂，涉案金额亦相对有限，那么，或许一位在房产诉讼领域具有丰富实战经验的“年轻律师”更为适宜。
2.与律师的深入交流：在决定正式委托哪位律师之前，建议您可以多接触几位律师，听取他们对整个案件的全面剖析和独到见解，预判案件的发展趋势及其可能产生的最终裁决结果。通过与律师的深度交流与沟通，您可以了解到该名律师对相关法律法规的熟稔程度以及其过往在类似诉讼案件中的胜诉记录（此项信息尤为关键）。
值得强调的是，一位优秀的律师绝非只会说些好听的话语，相反，他会在对案件进行详尽分析后，将对您有利的因素与不利的因素一并告知，以便您在未来做出明智的决策。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。