在商品房交付期限逾期发生的状况下，倘若业户与开发商所签署的房屋销售契约中已经明确约定了关于延期交房的违约金额，那么，该业户就有权依照合同中所规定的具体数额向开发商索取相应的违约金作为补偿；
然而，如果在合同中并未有任何相关条款或者约定不够清晰明了的话，那么，延期交房的违约金便可以根据业户已经支付的购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的实际天数来进行计算。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。