若购房者出现违约行为，其一般将无法索回已经支付的定金；
然而，如因自然灾害等不可抗力因素致使无法签订商业合同或在双方未能就协议和相关补充条款内容达成一致意见导致无法签署合同的情况下，这将不被视为任何一方的过错，从而使得购房者可以取回已支付的定金；反之，如果是房屋出售方违反约定，则购房者有权要求对方返还双倍定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。