延误房屋交付构成了典型的违约行为，应承担相应的反悔责任，如果给他人带来损失则需负责赔偿。当其中一方违背了合约规定时，应当敦促其履行合同义务，采取补救性措施以挽回损失或向受害者支付适当的损失赔偿。在违约情形中对他人造成损失的情况下，损失赔偿金额理应与其违约所引发的实际损失相当，这其中也包括在合同履行完毕之后可能获得的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。