购买房产付购房定金同样需要签署相关合约，大多数开发商收取定金后，都会与购房者签订定金合同以确保双方权益。然而，并非所有交付定金的行为都必须伴随着定金合同或者协议。实际上，定金自身已经具备了法律效应，并且仅需在支付定金之后，由接受定金一方出示相应的定金收据即可生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。