在《中华人民共和国民法典》中明确规定，对于已签订合约并按照约定完成支付的购房者，如售房方不愿意归还其所交付的定金，则此行为属于违法行为。在此种情况下，购房者应依据实际情况与售房者展开积极的沟通和协商，若双方未能就此事达成共识，购房者有权请求房地产管理部门出面督促售房者履行返还定金的法律责任。然而，如果以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中所载明的相关约定条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。