关于房地产销售争议的概念，主要是指围绕房地产交易行为所引发的各类房地产权益扰动、争端及纠纷，这些问题可能源自于房地产交易手续的欠缺合规性、交易双方在合同履行过程中的某一方反悔以及第三方提出扣减权主张，进而导致买卖契约被废止等诸多原因。与其他一般民事诉讼案件相同，房屋销售争议若涉及案情相对较为简单，法庭通常将采用简化审判流程—即简易程序进行处理。根据相关法律规定，简易程序的审判期限为三个月，这意味着从立案之日起，法庭必须在三个月内完成案件的审理并作出判决。然而，若案情较为复杂，或者在简易程序审理过程中发现案情远超预期，法庭将会启动普通程序进行审理。在此情况下，普通程序的审理期限将延长至六个月。值得注意的是，在审理过程中若需进行评估或鉴定，评估鉴定所需的时间并不计入审判期限之内。此外，若在审理过程中法庭发现需要追加被告或原告申请追加被告，则在追加被告之后，审判期限将重新开始计算。

《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。