撤销房屋购买定金的标准程序大致如下：首先需要深入研究购房合同中的退款条例及相应细则，清晰把握其中规定的退款限期与责任，包括提前通知的时限等等。其次，需要向开发商或者卖家提交书面的退款申请，同时附上相关的证明文件，如支付收据，以及经过确认的书面沟通记录等。在提出申请过程中，务必准确地阐明您希望退还款项以及相关理由。接下来是重要的对话环节，需要与开发商或卖家进行充分的协商，探讨如何解决退款问题。双方可以通过面对面会议、电话会议、电子邮件往来等多种方式进行沟通，寻找能够满足双方利益的解决方案。若以上步骤均未能解决问题，可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构会依据合同约定和相关法律法规来处理争议，并推进退款事项的落实。最后，若所有途径皆告失败，您有权选择通过诉讼的方式来解决争议并追回购房定金。在此之前，强烈建议您咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。