当房屋未能按期交付给业主时，业主有权获得相关的赔偿。在此情况下，如果业主与开发商之间签署的房屋买卖合同已经对可能发生的延期交房现象设定了相应的违约金规定，那么业主即可依据合同中的具体条款，向失信的开发商索赔因延期交房所带来的经济损失；倘若合同中并未事先做出规定或者对此有所疏漏，亦或是规定不够清晰明确的话，我们建议业主可以参考以下方式进行计算：根据业主实际支付的购房款项总数乘以同期银行贷款利率再加上逾期交房的天数，以此来确定应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。