针对逾期交付物业之后的权益维护事宜，可采取如下有效举措：首先是，我们建议通过与房地产开发企业展开诚挚而积极地沟通，来寻求妥善解决方案；其次是，您也有权向所在地的消费者协会提起投诉，力求取得满意的处理结果；再者，向房屋管理部门反映问题，寻求他们的帮助和支持；最后，当上述办法均无法解决问题时，还可以选择向司法机关提出诉讼请求，以法律手段捍卫自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。