| 问题 | 临沂房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中发觉房产物质存有问题，买方应遵循既定之购房协议条款，进行详细比对分析，并根据相关法律规定，向摊位开发商提出修理及补偿其造成的直接损失等请求；如因房屋主体结构质量未能达到标准，导致房屋交付时间延误或在交付后经专业机构检测确认房屋主体结构质量确实存在问题，则买方享有权利解除房屋购买合约，并可要求公司退还全部已支付金额。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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