毫无疑问，确实存在解决商品房销售纠纷问题的途径和方法。以下是具体的处理流程：首先，应在具有司法审查权的人民法院提起诉讼，通常情况下，被告所在地的人民法院拥有管辖权，但若被告的住所地与其常居地并不一致，则应由其常居地的人民法院进行审理。其次，需要向法院提交书面的起诉状，其中需详细列明原告及被告的基本信息，明确提出的诉讼请求，以及支持该请求的事实与理由，同时还需提供相关的证据材料。对于那些因特殊原因无法撰写起诉状的当事人，也可选择以口头方式进行起诉。最后，如果法院认为符合立案标准，便会要求原告缴纳相应的诉讼费用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。