问题 | 海门房子延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房子交付方面,若未能按照约定时间完成,便被视为构成违约行为,这需由违约方承担相应的法律责任和经济责任。对于违约行为产生的损害后果,违约方必须采取必要的补救措施或赔偿由此带来的损失。具体而言,一旦出现任何形式的违约现象,都应责令违约方承担及时的继续履行义务,或者采取有效的补救措施以减轻其违约影响,同时还须对因此而给对方造成的实际损失进行全额赔偿。值得注意的是,损失赔偿金额应与违约行为直接导致的损失相匹配,并且还应包含合同履行完毕之后可能获得的所有潜在收益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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