如交付房屋遭遇逾期现象，则首先由购房者进行书面催告，若经过催告后，开发商未能在合理期限内按约履行交房义务，此时当事人可依法向法院提起诉讼，请求解除该项房地产买卖合同；同时，作为购房者，您也有权要求开发商支付双倍定金或依照合同规定的其他违约责任对您予以补偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。