| 问题 | 购房开发商延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋未能按照预定时间交付，买受方有权要求地产开发商承担相应的违约责任，而对于因不可抗力因素或由当事人在合同中事先约定的其他特定原因所导致的交付延迟现象，房地产开发商应在条件允许的情况下尽速向买受方做出如实披露与通告。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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