在购买房产时，交订金亦须签订相应的合同，通常情况下，大部分房地产开发企业在接受客户支付的订金后便会与之签署定金合同。然而，交付订金并不必然要求具备定金合同或协议，因为定金本身即具有法定约束力。在客户缴纳订金之后，收取订金的一方只需出具加盖公章的定金收据即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。