商品房预售预订合同纠纷处理方式主要包括以下几点：首先，可以采取双方协商的方法进行解决；其次，可以通过仲裁途径加以处理，仲裁是指买卖双方在事前或事后达成的协议基础上，自愿地将他们之间的争议提交至双方共同认可的仲裁机构，由该仲裁机构根据相关法律法规以及事实情况作出公正裁决，从而妥善解决纠纷问题；最后，若无法通过上述两种方式解决，则可选择通过诉讼程序来解决，即买卖双方当事人依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律法规及事实情况作出权威判决，从而圆满解决纠纷事宜。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。