对于商品房买卖合同所引发的纷争，我们可以选择以下几种解决途径：首先，可以通过协商的方式进行解决。协商解决就是让买卖双方共同达成一个共识，以此来化解矛盾；其次，调解也是一种行之有效的方法，它可以帮助双方当事人更加理性地看待问题，找到合理的解决方案；再次，仲裁是指买卖双方在争议出现前或产生以后，能够自行协商并达成一份协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性的行政规章、规定，做出一份对各方都具有约束力的裁决；此外，如果经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门的调解仍然无法取得成效，或者已经达成了协议但当事人又反悔的情况下，也可以考虑采用行政解决的方式。这种方式是指购房者与开发商之间的纠纷，或者是购房者直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对他们之间的纠纷进行处理，这是一种具体的行政行为；最后，当以上所有的方式都无法解决问题时，我们还可以选择诉讼的方式来解决。

《民事诉讼法》第119条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。