问题 | 预售房啥时候可以领合同 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此问题需依据实际情况进行判断。假设您签订的为商品房预售协议,通常在签署完毕之后的三十个自然日内便可收到相关文件。依据法律规定,对于商品房预售事宜,开发商有责任与其买受方签订正式的商品房预售合同。同时,开发商也必须在双方签署合约之日起的三十天内,按照相关程序向房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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