关于未准照约定交付房屋所产生之经济补偿，其计费周期自正式交房截止日期次日起算，具体金额则依据违约时间跨度，由购房款的万分之三至万分之五之间浮动。此种补偿方式亦分为逾期60天以内与60天以上两档。
1.逾期60天内者：开发商需于每日向购房方支付已交付房屋的房价款万分之三，以弥补相应之违约金损失。
2.逾期60天及以上者：在此情况下，购房人有权选择采取退货退款措施，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商须在收到解除通知之日起60天内全额退还购房人所支付的房款，同时依照逾期60天以上的标准，对违约金进行赔偿处理。当然，购房人亦可选择继续履行原合同，但此时开发商需承担更为严重的违约金责任，即每日需向购房人支付房价款的万分之五，作为未能按时交付房屋的代价。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。