在购房过程中，若已支付定金并遵循约定履行责任，方可收回定金。如定金支付方严格按照合同规定执行，则所支付定金应当转为最终购买款项，或者全额退还。反之，若双方均无违约，但由于不可抗力因素无法履行合同时，所支付定金也可获得返还。然而，当收受定金的一方违反合同条款，导致合约无法正常执行时，其必须向对方退还定金并支付双倍违约金以示惩戒。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。