在购房过程中，若购房者按照商业约定如期支付了购房定金，该定金是可以退还的，或者也可选择将其作为房价的部分支付；当由于自然因素导致无法签订房屋买卖商业合同，以及在双方对于协议及补充协议的具体条款尚未达成一致意见从而导致无法顺利签订相应书面文本的情况下，购房定金是可以全额收回的；如果在购房过程中，卖方违约，那么购房者有权要求对方返还双倍的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。